<![CDATA[台中室內設計裝潢-台北室內裝潢設計,台北空間設計公司]]>

<![CDATA[台中室內設計裝潢-台北室內裝潢設計,台北空間設計公司]]> https://quest.anyany.net//index.php zh-tw https://quest.anyany.net//read.php/13.htm <![CDATA[國際台北商務中心的虛擬辦公室服務]]> admin <admin@yourname.com> Thu, 28 Jun 2012 07:45:39 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/13.htm 虛擬辦公室

國際台北商務中心為您提供跨國公司來台設立分公司、辦事處、商務代表處(協會)或本地中小企業等登記服務。

服務項目
工商地址登記服務
電話秘書服務
賓客接待
專線門號
重要電話即時通知
來電訊息記錄
當日郵件匯整與通報
當月3小時免費商務空間使用

Tags - 台北商務中心 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/12.htm <![CDATA[國際台北商務中心打造行動辦公室]]> admin <admin@yourname.com> Thu, 28 Jun 2012 07:41:33 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/12.htm 行動辦公室

一個人也能擁有即時的商務團隊！面對全球化的商務機會與客群，您必須獨自打造您的業務版圖，如今您不再需要單打獨鬥，除了提供您效率化的商務空間，秘書及業務團隊亦可即時支援您的商務發展需求，為您掌握商業契機！
服務項目電話秘書服務當月48小時商務空間使用賓客接待來電訊息記錄重要事項記錄與通知當日郵件匯整與通報會客區免費登記使用

Tags - 台北商務中心 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/11.htm <![CDATA[國際台北商務中心電話開發]]> admin <admin@yourname.com> Thu, 28 Jun 2012 07:39:56 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/11.htm 電話開發中心

業務團隊以多年專業電話開發及行銷的成功經驗，為您在亞洲-台灣的事業拓建版圖，可省卻業務人力吃緊及不穩定的問題，讓您有充足的時間悉心挑選您所需的業務人才，我們亦可為您組建與培訓您的業務開發菁英！
服務項目開發對象諮詢電話開發行銷電話市調服務

Tags - 台北商務中心 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/10.htm <![CDATA[國際台北商務中心辦公室介紹]]> admin <admin@yourname.com> Thu, 28 Jun 2012 07:30:59 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/10.htm 辦公室介紹
用心構思及規劃您的商務考量，為您提供多元的專屬辦公空間，創造1-8人全機能型商務辦公室，您可在效率化運作您的商業活動；亦可啟用隨時為您待命的商務服務團隊，立即開展您的全球業務！

秘書服務
服務團隊頂級行政運作機能，可以依照您的商務規劃，為您提供專屬事項管理、賓客接待、雙語秘書、郵務快遞及飯店、機票代訂等服務，強力支援您的事業發展！

適合對象
外資代表處
跨國分據點
專業事務所
商務辦事處
新創企業
本地企業分公司

設備機能
多功能影印機
專業雜誌及報紙
全區無線網路
裝訂機
微波爐及冰箱

Tags - 台北商務中心 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/9.htm <![CDATA[國際台北商務中心，選不必選辦公室!]]> admin <admin@yourname.com> Thu, 28 Jun 2012 07:10:35 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/9.htm 不必選辦公室!
全機能性商務服務,讓您立足亞洲-台灣中心商業區,掌握事業價值核心! 行政及業務服務強力支援您的事業拓展!
國際台北商務中心以發展客戶業務與聯結商務利基為服務導向，為您的企業建立團隊，擘劃事業版圖的輔助戰力！

商務服務全面升級！
國際台北商務中心為您創造更全面的商務服體驗，以著眼於客戶業務發展考量，我們為您創造除了飯店式管理等行政服務以外的價值服務，讓您的決策體系更具支配力！

物業及中心優勢
核心商業區知名辦公大樓
商務式管理服務
24小時數位監控管理
全區無線網路
中央空調系統
Tags - 台北商務中心 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/8.htm <![CDATA[辦公室設計裝潢]]> admin <admin@yourname.com> Thu, 10 Feb 2011 06:10:09 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/8.htm
在分秒必爭的現代社會，忙碌與緊湊是上班族難以避免的工作常態。如果辦公室設計裝潢當初在規劃辦公室時便導入減壓設計，從OA家具的顏色、線條到空間配置都跳脫制式化思考，辦公室設計裝潢營造出1種有利於增進人與人之間和諧的視覺效果與空間氛圍，將能有效舒緩緊繃的神經，辦公室也能變成有趣的環境。以位於台北市大安區的3M（台灣明尼蘇達礦業股份有限公司）總公司為例，該公司善用大樓的玻璃帷幕做為辦公室採光，辦公室設計裝潢替室內帶來充分的照明，也讓室內的員工不會有被隔絕的感受。辦公室設計裝潢緊鄰落地窗的角落則設置桌椅，有的是圓桌，有的則是矮茶几，矮茶几上配置分機，旁邊再放置兩三張沙發，變成1個兼具小組會議和提供沉澱的開放式空間。辦公室設計裝潢這樣設計的好處是，讓辦公室內隨處都有場所可以談事情，無須凡事都要預約會議室，想暫時逃開工作、沉澱一下心情的員工，也有了1個絕佳的角落。員工的座位也不再是硬邦邦的隔板，而是充滿趣味與想像力的波浪型隔板，辦公室設計裝潢在這樣子的環境下工作，心情頓時也跟著好了起來。

系統活動隔屏由於簡單方便，施工又快速，因此也成為目前辦公室的室內設計主流，辦公室若能採用高架地板及系統天花板的設計，因為電話線及網路線都收在地板下方，而辦公室設計裝潢系統天花板則可讓辦公室的活動隔屏無論怎麼排列，天花板上的燈具都可以清爽大方，不會受到灑水頭、出迴風口、消防廣播喇叭，以及緊急照明燈的位置所限制，辦公室設計裝潢增加使用上的彈性及空間的變化度，讓室內設計師可以大展身手。考慮到垃圾分類處理的問題，目前企業多不希望員工在自己的位子上用餐。

Tags - 辦公室設計裝潢 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/7.htm <![CDATA[完美空間設計愜意辦公引領職場新時尚]]> admin <admin@yourname.com> Thu, 10 Feb 2011 04:04:49 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/7.htm
這樣的場景雖說有些誇張，但不得不承認，室內裝潢舒適寬敞的辦公環境，辦公空間設計不僅能讓工作達人忙裏偷閑放松身心，提高工作效率，而且老板們也會滿意舒心。如今，很多企業老板已經逐漸意識到這個問題，但是苦於無從下手。其實，辦公空間設計不用大費周章，只要稍加用心，每家公司都可以創造自己獨一無二的完美辦公空間。辦公空間設計　　

首先，在規劃整個的辦公室格局時，力求寬敞明亮，整潔大方。辦公空間設計比如開放式空間有利於員工之間溝通交流“才貌”雙全的辦公設備可以讓員工用起來省心省力。辦公空間設計提到辦公室裏常用的辦公設備，包括電腦、打印機、復印機、掃描儀、傳真機等等。拋開電腦這種個人物品員工可自行打理外，其他幾種均是公用的辦公設備，如何使這些公用的辦公設備合理的擺放在辦公室的各個角落並保證其使用方便，是完美辦公室的關鍵因素之一。柯尼卡美能達最新推出的彩色多功能數碼復合機bizhub C550，辦公空間設計既能與豪華裝修的辦公環境相得益彰，又能與簡約裝修的辦公環境融為一體　　

彩色多功能數碼復合機集打印，復印，傳真，掃描等功能於一身，輕松節約辦公空間，幫助工作達人有條不紊，輕松應對流行的彩色商務需求，事半功倍，因而備受青睞。有鑒於此，許多辦公設備廠商都在註重功能的基礎之上，推出了滿足不同辦公空間設計風格的產品，其中辦公空間設計最具代表性的是彩色商務領軍巨擎柯尼卡美能達的bizhub系列數碼復合機。這一系列數碼復合機采用360度封閉式設計和黑白對比配色方案，更具商務感和優雅美感，辦公空間設計為樸素的辦公室平添一份時尚。與一般設備相比，影響美感的電線全部被隱藏在機器底部，機身四周光潔緊湊，不論放在辦公室的哪個角落，辦公空間設計既能襯托環境，也能充分節約辦公室空間。而機身上標誌性的白色線條設計，完美地詮釋了柯尼卡美能達之“變化哲學”。　　

另外，在設計圈中大行其道的“以人為本”的設計理念，在辦公設備制造上也備受推崇。據柯尼卡美能達的設計師稱，“通用設計”的理念貫穿在bizhub系列數碼復合機生產設計的細節中。比如說配備的可觸摸式彩色控制面板，辦公空間設計能垂直和水平傾斜，即使乘坐輪椅的員工也能夠方便使用，bizhub系列的藍色的LED狀態指示燈，即使是色盲者，也能夠輕易辨別。全新設計的bizhub C650，通用設計更顯企業對於員工的人性化關懷　　

不僅如此，如今“彩色辦公”一詞已越來越多地出現在各大企業辦公室內。彩色辦公的到來激活了枯燥無味的文件，並且為現代辦公帶來新鮮活力與動感。彩色商務作為全新商務辦公理念，辦公空間設計不僅僅是色彩的變化，而是給企業帶來創造新價值的體驗。所以，在辦公室裏添置既能與辦公室場景相得益彰，辦公空間設計又能夠適應彩色商務的需求的辦公產品，也尤為重要。　　

其實，選擇“才貌”兼備的辦公設備只是在硬件設施上為愜意的辦公環境建立保障，但是要想擁有一間創意十足、充滿樂趣的辦公室，更需要發揮員工的奇思妙想了，一些可愛、個性的小裝飾、小擺設，瑜珈甚至是自己手工設計、制作的創意標簽，辦公空間設計都能夠令原本單調乏味的辦公室煥然一新。辦公空間設計擁有這樣完美的辦公室，相信員工的辦公效率更會節節攀升，工作不再枯燥，一切都盡在掌控。辦公空間設計空間設計革新成樓市亮色　在房地產市場回歸理性，開發商之間比拼愈加激烈的今天，誰贏得了人心，誰就能贏得市場。如何才能贏得眾多購房者的心，使自己的房子無可替代，成為眾多開發商追求的目標。　　

辦公空間設計發現，在產品同質化越來越明顯的情況下，根據購房者的需求而為其度身定造出合適的產品，直指購房者內心。沈城一些開發商開始在戶型等細節上尋求突破，用創新設計來吸引購房者，如戶型設計，辦公空間設計戶型一直都是買家買房子的首選條件之一，開發商也一直把優秀、獨特的戶型作為其賣點，傳統的方正通透等特質逐步演化成為了一個好戶型的基石，新娘秘書更人性化的細節創新成為了新的亮點，也確實為住在其間的人們帶來了更多的詩意。　　

私家入戶電梯，讓便捷直達家裏　　
私家入戶電梯的設計，辦公空間設計使每層的候梯大廳僅為恭候一位主人，每戶主人走出電梯即如同進入自己的私家空間，辦公空間設計既提高了生活中的安全性，同時生活的便捷性與舒適感也通過這創新而盡情綻放。　　

入戶花園，還居者回歸自然的夢　　
入戶花園，承載著都市人親近自然、回歸自我的這種渴盼而出現，辦公空間設計在戶型創新上掀起了一股熱潮。在這個品質化、個性化的時代，入戶式花園的設計是為了實現人們將花園引入住宅、“推門見綠”的夢想，辦公空間設計形成真正的立體園林景觀，讓人們的“庭院情”在高空中得以延伸。　　

空間布局更人性化　　
樓市的成熟也帶動了消費者的成熟。在許多項目仍在大肆渲染其環境、配套等“樓外”功夫時，其實更多的購房者已經開始更看重戶型設計——布局是否合理，辦公空間設計面積分配是否恰當。在戶型設計的空間布局上，婚紗更多設計師開始考慮到家庭裏每一個成員的感受，在以往，主臥室的寬敞明亮往往以縮小次臥居住面積為代價，忽略了生活在次臥裏居者的感受。辦公空間設計從最近沈陽推出的新品中不難看出，這樣的問題已經基本不存在了。家庭裏每一個空間都充分考慮到使用者的感受，如廚房設計創新，讓在這裏的主婦忙碌中還可以欣賞到園區的美景。　　

“戶型設計受居住者的生活需求推動。沈陽每一次的戶型革命，辦公空間設計都是跟百姓的居住生活需求有著直接的聯系”，沈陽房地產業內人士表示。　　

隨著市場競爭的加劇，設計越有思考，有創新，辦公空間設計產品就越有獨特性和競爭力；尊重地域文化和生活習慣的差異，充分發揮它的個性化，辦公空間設計就能創作出既符合市場需求，又能保持長久生命力的創新性產品。
Tags - 辦公空間設計 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/6.htm <![CDATA[閱讀與辦公空間設計]]> admin <admin@yourname.com> Fri, 28 Jan 2011 07:30:34 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/6.htm 一、學習環境的設計
在家庭中用於學習的工作室所佔的比例最大。一方面孩子的主要任務就是學習，每天做功課要佔很多的時間；辦公空間設計另外很多人從事工作的本身就有這種需求。
這類工作室的辦公空間設計應從下列方面進行考慮：1、在進行辦公空間設計平面設計時，安排好工作區（書桌）與存放區（書架、資料櫃）的相互位置，辦公空間設計選擇最佳的配置形態。 2、選擇合適的桌櫃。桌面的理想高度為725mm左右。抽屜的功能最好是分類的，辦公空間設計按照自己的特殊需要專門設計製作最為理想。 3、選擇理想的座椅。最好選用可升降的轉動工作椅。 4、裝設方便的小件物品存放架板。
三、書房的彈性設計
書房的位置，通常也都緊臨客廳、餐廳，片門組成的活動拉門，使書房可以彈性地開放或封閉。開放時，辦公空間設計可以增加整體空間的開闊性；關閉時，可以當成客房等另一個功能空間的使用。
書房在一個居家裡，辦公空間設計通常是十分彈性的空間，在現階段中，它可以兼做客房之用，另一個階段中，它可能就是另一間兒童房了。
因此，在櫥櫃設計上，辦公空間設計也最好能保持其彈性用途，在開放式的書架及展示之餘，最好也能設置有點深度的門式壁櫃，一來可以收藏一些雜亂無章的雜誌，另外，辦公空間設計在將來空間更換功能使用時，也可以當成衣櫥或其他收納櫃。
門窗與陽台
辦公空間設計設計理念：適合不同文化層次、不同職業、不同的愛好和審美觀、不同的經濟承受能力、不同的居室結構的業主住房。
1、亞克力門扉具有透光效果，深色實木地板搭配典雅木桌，在造型燈飾的映照下，辦公空間設計小巧的和室充滿靜謐詳和的氣氛。窗台前的儲物櫃兼具端景功用，辦公空間設計可展示主人的珍藏。
2、窗簾的種類與類型：由於窗戶的形狀和位置，辦公空間設計會直接影響窗簾的懸掛法，辦公空間設計因此窗簾的設計分為左右及上下拉開的方式，左右拉開的可分為“雙拉簾”或單向開啟的“單拉簾”。至於上下開啟的形式，辦公空間設計可分為由下往上的捲簾、竹簾、羅馬簾、垂吊簾、百折簾、橫百葉等；還有上下均可開啟的風琴簾，及直接掀起的平面簾和固定式的直百葉。辦公空間設計可視空間條件來選擇，例如，落地窗適合左右拉開的雙拉開的雙拉簾和直百葉；半窗或角窗則可考慮上下拉開的捲簾、羅馬簾、橫百葉。住宅空間選擇窗簾時除了必須考慮整體的搭配協調外，辦公空間設計還必須注意陽光照射的方向與強度，以及窗外景觀、私密性等因素。辦公空間設計陽光太強就需用遮光、耐晒且不易褪色的材質，但若室內較陰暗，辦公空間設計可考慮透明度高的窗紗或絲幔百葉窗來加強採光。一般常見的是在靠窗的外部運用紗簾，如此可隨不同時段來調節光度或可增加遮蔽性。
此外，住宅中每個區域也有不同選擇，如客廳屬於公共空間，窗簾的設計可著重於視覺效果的呈現。餐廳可選擇暖色調的窗簾，辦公空間設計有助於促進食慾，但因國人的餐廳多靠近廚房，多少會有些油煙，辦公空間設計可選容易清理的材質。臥室則強調隱私與休息功能，色彩上以柔和淡雅為主，辦公空間設計材質可選擇觸感較柔的布料。書房則注重靜音與光線的調節，倘若環境較安靜可選擇直百葉，若須加強隔音，辦公空間設計可選遮光布或布料較厚的平織布、絨布來幫助吸音。兒童房則可依據孩子的年齡及個性，挑選不同色係與圖紋的窗簾，辦公空間設計搭配出兒童喜歡的風格。
3、陽台裝修經驗談
1、廳與陽台之間裝扇門。在裝修過程中，業主想擴大廳的面積，辦公空間設計通常由廳通向陽台的門裝修或敞開式的，到晚上主要先先靠窗簾來隔離。但是除非你的保暖做得十分理想，否則，辦公空間設計到了冬天坐在廳裡看電視冷得夠嗆，夏天太陽直曬，又熱得不行，安扇門則有所幫助。辦公空間設計這扇門應符合下列特徵：A門必須透光、美觀大方和安全。 B門可以根據需要分為二部分，一部分完全打開，一部分是部分打開，辦公空間設計有利於擴大視野和搬運東西。（2）陽台邊側要開窗。陽台封塑鋼窗，除正面開窗外，應根據陽台朝向，在側邊開一個窗。否則，房間進深增加後，空氣流通不佳，辦公空間設計夏天的陽台像只悶罐，風一點兒吹不到，將會很難受。（3）陽台封塑鋼窗施工質量必須檢驗。塑鋼窗安裝一定不能貪圖便宜，辦公空間設計必須習好料、請好工人，否則暴雨肆虐之時，雨借風勢，浸入窗內，必遭水禍。（4）陽台不宜鋪地板。如果陽台朝南，你又不可能長年拉簾，則不宜鋪地板。辦公空間設計因為陽台地板一年四季中至少有三個季節曝曬在陽光下，長期遭陽光照射的部分必然會褪色、開裂，極不美觀。（5）辦公空間設計在陽台上做書櫃要注意。常有人在封閉的陽台一隅借助牆剁製作書櫃（櫥）。但陽台的寬度常在1300～1600mm，跨度較大（25～30mm），辦公空間設計所以擱板的選用必須充分考慮其今後的承重，一般宜選用厚的獨木板材，否則將會帶來不小的遺憾。尤其是採用平移式的玻璃門時，很容易引起移門脫落，辦公空間設計對使用者來說，這是一種潛在的不安全因素。（6）陽台防雨篷內側防漏。許多人家不僅封閉陽台，辦公空間設計還在陽台上方安裝彩色或彩條的防雨篷。但安裝時應注意，辦公空間設計不要破壞原有牆體造成滲漏。還有就是防雨篷與牆面之間留有縫隙，擋不住瓢潑大雨的澆注，必須注矽膠。
4、陽台的利用方式
（1）房子四周的環境和景觀關係著陽台的利用方式。如果室外景觀較佳，辦公空間設計或者是房子在郊外，陽台外是美麗的自然風光、空氣清新舒適，就有保留的必要。但如果陽檯面對大馬路或是抽油煙機，辦公空間設計陽台成了接受空氣污染和噪音的場所，就必須考慮是否有利用價值。（2）地理區域也關係著陽台的利用方式，一般來說，我國北方地區氣候嚴寒，且冬季較長，辦公空間設計通常將陽台封閉於室內，以利於保溫和利用。（3）室內平面的規劃決定著陽台的利用方式。業主為了更好地利用室內空間，辦公空間設計也經常將陽台封閉於室內充作它用或擴大與其相連接部分的面積。（4）陽台較常見的利用方式有：室外。 A健身觀景區。 B綠化景觀。 C晾曬衣物及放置雜物。室內。 A與客廳起居空間相連。 B與臥室相連或作為臥室中的讀書區。 C與書房相連。 D衛生間。 E廚房。 F作為獨立式陽台。
5、推拉窗的缺點
當你漫步大街小巷，只要留意一下每家每戶的陽台和窗戶，辦公空間設計看到的幾乎都是塑鋼窗或鋁合金窗，辦公空間設計陽台也都以這些材料進行封閉，而窗戶的開啟方式大都採用平移式推拉窗。這些具有保溫、防噪、良好的氣密性和水密性材料製成的門窗，辦公空間設計固然為美化家庭、營造溫馨起到了作用，但同時平移式推拉窗也肯定給每個家庭帶來了諸多遺憾。辦公空間設計平移式推拉窗至少有幾方面的不足。首先是敞開面積明顯縮小。一般以一個陽台正面四扇窗為例，最大的敞開限度為二扇窗的面積，辦公空間設計與外開式窗相比敞開面積縮小一半；其次，它不像外開窗可以自由調節開啟的角度。如果在炎熱的夏夜，只要變化開啟的角度，辦公空間設計它就可以幫你調節風向，把東南風或西南風引進居室；再有就是鋁合金門窗的拉啟式鎖具，也許是生鋁製品的緣故，生性脆弱，稍有不慎或溫度的熱脹冷縮作用就會使之斷裂。看了許多同類鎖具，好的不多，壞的卻不少。如住在低層則更是安全的一大隱患。辦公空間設計提出如此多的遺憾，意在提醒新居裝修戶，在更換鋼窗時請多思量。窗戶不必都是推拉窗，應因人而異，各取所需。外開窗價格雖貴，但相比之下自有其優越之處，對一般家庭而言，辦公空間設計也較實用。
6、走廊的裝飾處理
兩側由牆壁夾著的走廊是很平淡的，掛些小小的鏡框（畫、照片等）就顯得趣味盎然了。再有，在牆面上插上一些照明壁龕能烘托出雅的氣氛。辦公空間設計將走廊的一側做成收藏壁櫃和書櫃時，能確保相當多的收藏量，同時可以消除走廊狹長的沉悶感。裙牆部的收藏櫃能增加貯存空間，顯示出走廊的開闊。辦公空間設計走廊天花的高度如果比居住室天花低，一進居住室會感到寬敞。相反，居住室的天花比走廊壓得低矮時，居住室就顯得沉重壓抑。走廊的照明可採用筒燈、吸頂燈、壁燈、畫燈等照明形式。辦公空間設計因為走廊無閱讀功能，所以亮度不需要太高，以產生良好的明與暗、光和影，辦公空間設計顯示出走廊幽靜迷人的獨特效果。
Tags - 辦公空間設計 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/5.htm <![CDATA[舊屋翻新]]> admin <admin@yourname.com> Tue, 25 Jan 2011 08:36:16 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/5.htm ‧在裝璜預算上的考量，舊屋翻新事前的規劃設計及預算分配需要嚴謹的規劃，以避免舊屋翻新預算無法掌控預算追加等困擾。
‧舊屋翻新裝修重點：
1.動線、格局的重新考量。
2.符合空間使用機能及收納功能。
3.水電系統及結構安全的重視
4.裝修預算的分配及裝璜成本控制。

        日本鳩山新政府決定在住房領域更改方向，現在要推行“舊屋翻新”政策，一來是人口老化，二來為了環保。此外，由於貧者人數激增，日當局也表示將出台一套租房津貼政策。日本輿論認為，民主黨上台後推出的這兩道房屋新政策，實際上都是在為新房市場吹冷風，舊屋翻新預計日本房地產業將繼續降溫。

　　在自民黨執政時代，當局刺激房地產市場舊屋翻新，一再放寬房地產稅率，並鼓勵人們貸款買新房。民主黨議員前田武志日前在一研討會上提到新政策時稱，民主黨政府和自民黨不一樣，要實施的是鼓勵人們舊屋翻新。

　　日本當局統計，日本現有的5700萬棟房屋中，有約1000萬個60歲以上人士居住的房子目前正等待舊屋翻新維修。日本政府決定推行一套優惠舊屋翻新政策，讓退休老人們有足夠的資金舊屋翻新和添購護理設備。

　　與此同時，新政府也計劃這次推行舊屋翻新計劃時，融入鳩山首相提出的廢氣減排措施；當局將提出“環保證明書”制度，來測量各棟房子的環保度。日本住戶為達到官方規定的標準，在舊屋翻新裝修時必須考慮到環保因素。這一舊屋翻新新制度，舊屋翻新預計也能成為日本家居普及太陽能發電設備的一個催化劑。

　　另外，日本政府還決定，近期出台租房優惠政策，舊屋翻新減輕低收入者的負擔。在日本，簽訂租房合約時，得一次繳6個月的房租作為按櫃金。租約期滿的時候，還得另交一筆舊屋翻新費。濟貧的義工團體強烈要求政府乾預。

　　目前，日本新房建設量已降至1960年代水平。日本媒體指出，舊屋翻新倘若租房比買房便宜，那很多日本人一定選擇前者。鳩山還指出，舊屋翻新日本要放棄鋼鐵水泥政策。看來，日本是要走入“不建設”時代。

1.舊屋翻新可能銀行可貸款額度比較少(因為會評估舊況殘餘價值，並不會因為舊屋翻新後就以新屋的行情貸款給您，因為房子使用執照還是舊有房子的，除非整個拆除後重新跑新屋建照的流程)
2.是先蓋再賣還是先賣再蓋個人覺得要有預算的觀念舊屋翻新
若資金有週轉的問題
可能要評估自己的時程表
通常舊屋翻新(不需申請使用執照，銀行可貸款額度較少)跟新建房子(要申請使用執照，銀行可貸款額度較多)這是有差別的舊屋翻新

蓋房子的包商有分土木包商跟營造廠
找各兩家估價就知道差別在哪裡了(千萬不要找那種算一坪多少錢的)
我自己經驗:
1. 舊屋翻新建築師說路露台不列入使用執照面積計算(土木包商說...只要灌漿的地方都要算坪數)假設你家露臺(就是上方無遮蔽物的平台,有遮蔽物叫陽台)有十坪這樣差價有可能達5-60萬元
2.鋼筋數量：舊屋翻新通常估價包商的數量都會不一樣多(以100坪建坪而言可以差異到10-15噸)(一噸鋼筋目前市價含彎紮施工加運費約在17000~18000)這樣差異又有十幾萬
3.地壁磚也是差別很大以地磚:50x50 60x60 80x80 拋光石英磚舊屋翻新單價就有差異施工費用也有差異

所以其時若要很放心的舊屋翻新蓋房子需要做很多功課不然為什麼常聽到蓋完房子糾紛會很多
那就是包商報的價錢你很能接受但是舊屋翻新施工完成的品質確你不能接受的(地磚壁磚樓梯浴室馬桶洗手臺廚房配備)

一般來說舊屋翻新他最主要的工項是
1.大門鋁窗重新換新
2.隔間格局重新調整
3.水電管線線路更新
4.廚房衛浴設備及磁磚更新
5.地坪拋光石英磚或木地板更新
6.油漆粉刷抓漏等處理
Tags - 舊屋翻新 ]]> https://quest.anyany.net//read.php/4.htm <![CDATA[室內空間規劃]]> admin <admin@yourname.com> Tue, 25 Jan 2011 08:06:25 +0000 https://quest.anyany.net//read.php/4.htm 但是基本上，就居住的舒適性與符合人性空間的角度而言，依然可以歸納出至少以下的四項室內空間規劃重點。

第一是要有寬敞的空間感受，室內空間規劃這包括挑高與寬廣二方面。
第二是要能維持家人間的良好互動，方便家人彼此接觸、並且感受到家人的存在。
第三是室內空間規劃儘量運用地形的條件，室內空間規劃納入最佳的採光、通風、與自然綠意。
第四是要考慮生活的便利性，室內空間規劃合理的動線。

根據這四項室內空間規劃重點，正好可以看出近幾年來住宅空間規劃的新趨勢，那就是擁抱綠意的開放式住宅設計因為正好可以同時滿足這四項室內空間規劃要求，而且也方便連帶克服小坪數的障礙，因此普遍受到人們的歡迎。

　　1997年歐洲室內空間規劃制度概要中對空間規劃做瞭如下定義：室內空間規劃主要由公共部門使用的影響未來活動空間分佈的方法，室內空間規劃的目的是創造一個更合理的土地利用和功能關係的領土組織，平衡保護環境和發展兩個需求，室內空間規劃以達成社會和經濟發展總的目標。

就室內空間規劃的層面而言，您可能需注意的事項可能有
  1.功能性
  2.舒適性
  3.空間的變化性(如收納空間的配置)
  4.材料的選用
  5.多面向的考量　　

小坪數空間目前最常見的建築室內空間結構。它的室內空間規劃既要求舒適性，又要求功能性、經濟性和藝術性的統一。

　　怎樣合理地使用有限的空間，室內空間規劃是極富挑戰性的現實意義的。

　　開放式室內空間設計對於大多數居於小坪數空間的單身貴族來說，開放式的室內空間規劃家居設計風格不僅能使空間變得開闊、明朗，而且還室內空間規劃顯得方便實用。

　　若是單身一人，可以不考慮太多的室內空間規劃功能分區，把餐廳與客廳合二為一，或把廚房與餐廳進行整體設計，室內空間規劃開放式設計還可有多種組合方案。本案設計中一般不用隔牆，在室內空間規劃區域的劃分上通常以屏風、矮櫃、櫥櫃等作為區分空間的手段，這樣的室內空間規劃區域過渡顯得和諧自然，還能帶給人以視覺上的美感。

室內空間規劃運用色彩增大空間

　　運用明、暗、冷、暖色調等不同的顏色，室內空間規劃可以令居室產生不同空間感。

　　對於本設計案的用色原室內空間規劃採用淺色系或灰色系的色彩，這樣即使在沒有光照的條件下，室內空間規劃透過白色和灰色的遮光也可令小空間變大。

　　另外，室內空間規劃利用對比色調和室外充足的光照，能夠給室內營造一種好客氣氛，而牆面與天花板的對比色調則讓居室變得明亮起來，室內空間規劃光與影的結合在視覺上使小空間顯得闊朗起來。室內空間規劃重點是點綴鮮艷之配件、家飾等，藉由此設計手法運用，讓單純空間，室內空間規劃增加生動活潑之氣息。

大坪數室內空間規劃３要點

室內空間規劃要點1.生活動線規劃：
多進多出的規劃，加深空間關聯性，室內空間規劃並藉由從客廳接續至底端的走道，無限延展居家氣勢與力量。

室內空間規劃要點2.材質元素表現：
大量運用多元的石材鋪陳於空間，不僅展現精準的工藝品質，室內空間規劃並呼應屋主的社交型態。

室內空間規劃要點3.介面設計處理：
以水平的溝縫元素接續整體材質，室內空間規劃結合尺寸超大的硬體立面鋪陳，強調新現代主義的概念。

能為居家量身打造的系統家具，室內空間規劃強調針對每一家庭的需求來規劃，又能打造出與眾不同的品味生活。

室內空間規劃詳細說明
系統家俱與木作裝潢的結合，室內空間規劃可以更有效率、更環保地結合二者的優點，室內空間規劃達到省時省料並縮短預算的目標。

系統家具的好處就在於可以量身定作，不像購買傳統家具，室內空間規劃容易空間利用上的浪費與顏色樣式的突兀。

一、
公共空間的整體規劃，室內空間規劃風格上會更顯一致。
二、
室內空間規劃系統家具利用不同板材讓空間更增添豐富性。
三、
塑合板因為它的膠合密度高、空隙小，所以不易變形，此外室內空間規劃亦具有防潮、耐磨、耐撞、耐熱、耐酸鹼等特性。
四、
書籍眾多，室內空間規劃可定作不同大小的櫥櫃以符合物件擺放的尺寸。
五、
兒童房隨著年齡增長，室內空間規劃空間就容易不敷使用，系統家具的方便在於拆卸組裝為相當省錢省力的好做法。
六、
系統家具的好處，室內空間規劃不論空間的高低寬窄，室內空間規劃都可重新再設定空間調性。
七、
家中衣物眾多，櫥櫃將衣物及物品作一歸納，室內空間規劃衣櫥內部依喜好置入大小不同層架以及櫃體。

Tags - 室內空間規劃 ]]>